シャンブル市ケ谷

  • 東京都新宿区払方町

  • / 市ケ谷駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 3階建 / 35戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,780万円
95.3万円/㎡
相場
3,673万円
92.6万円/㎡
1,850
3,066
4,281
5,496
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,281万円
77.3万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シャンブル市ケ谷
3,780万円（95.3万円/㎡）/ 1階 / 39.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/283,780万円95.3万円1階 39.67㎡ 1LDK南西
2025/03/103,590万円90.5万円2階 39.67㎡ 1LDK南西
2025/01/243,790万円95.5万円2階 39.67㎡ 1LDK南西
2024/12/153,990万円100.6万円2階 39.67㎡ 1LDK南西
2023/08/242,580万円65.0万円2階 39.67㎡ 3K北東
2023/08/242,580万円65.0万円2階 39.67㎡ 2DK北東
2023/08/242,680万円67.6万円3階 39.67㎡ 1LDK東
2023/07/282,580万円70.4万円2階 36.67㎡ 3K南東
2023/06/292,680万円67.6万円2階 39.67㎡ 2DK北東
2023/06/162,980万円65.7万円2階 45.36㎡ 2DK南東
2023/06/022,680万円73.1万円2階 36.67㎡ 3K南東
2023/06/012,980万円65.7万円2階 45.36㎡ 3K南東
2023/05/192,980万円75.1万円3階 39.67㎡ 1LDK東
2020/10/211,100万円61.6万円1階 17.87㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28シャンブル市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅5分 3,780万円95.3万円39.67㎡1LDK1階 / 3階建 南西1976年35戸鉄骨造
2025/03/14生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 2,300万円76.7万円30㎡1R6階 / 7階建 北東1975年60戸RC
2025/03/19市ケ谷ローヤルコーポ
新宿区南町
牛込神楽坂駅6分 3,880万円79.6万円48.73㎡2LDK3階 / 4階建 南西1976年28戸RC
2025/01/21市ケ谷納戸町ハイデンス
新宿区納戸町
牛込神楽坂駅5分 3,980万円105.8万円37.62㎡1DK2階 / 5階建 南西1980年26戸RC
2025/02/23第2市ケ谷ローヤルコーポ
新宿区市谷砂土原町一丁目
市ケ谷駅4分 3,190万円86.1万円37.03㎡1DK3階 / 4階建 南東1977年29戸RC
2023/06/03市ケ谷左内坂ハイム
新宿区市谷左内町
市ケ谷駅3分 3,199万円73.4万円43.61㎡1LDK4階 / 10階建 北西1972年54戸SRC
2025/02/20市ケ谷第3ローヤルコーポ
新宿区二十騎町
牛込神楽坂駅7分 3,240万円83.4万円38.83㎡1LDK4階 / 4階建 南1978年23戸RC
2022/02/11シュロス二十騎町マンション
新宿区二十騎町
牛込柳町駅7分 3,980万円97.3万円40.92㎡2LDK2階 / 4階建 東1981年15戸RC
2023/04/14牛込ハイツ
新宿区南山伏町
牛込柳町駅6分 2,898万円78.7万円36.84㎡1LDK9階 / 9階建 北東1979年20戸SRC
2024/03/27ライオンズマンション神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 4,180万円86.3万円48.45㎡1LDK8階 / 12階建 南東1975年33戸SRC
2024/08/25メイジャー神楽坂
新宿区岩戸町
牛込神楽坂駅1分 2,898万円85.7万円33.8㎡1L・DK5階 / 11階建 北1977年32戸SRC
2023/11/25市ケ谷見附ハイム
新宿区市谷八幡町
市ケ谷駅3分 3,490万円84.7万円41.19㎡1LDK2階 / 11階建 南東1971年71戸SRC
2023/02/18グランドメゾン加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 3,480万円100.4万円34.65㎡1DK2階 / 5階建 東1980年23戸RC
2020/07/06あさのマンション
新宿区神楽坂三丁目
飯田橋駅5分 3,300万円73.5万円44.89㎡2DK2階 / 4階建 -1978年8戸RC
2024/04/28グリーンマンション
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅4分 3,280万円73.0万円44.94㎡1LDK1階 / 4階建 南1981年7戸RC
2024/07/22市谷アビタシオン
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅6分 3,980万円86.5万円46㎡2SDK4階 / 6階建 東1978年44戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28シャンブル市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅5分 13.4万円0.34万円39.67㎡1LDK1階 / 3階建 南西1976年35戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は新宿区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名シャンブル市ケ谷
所在地東京都新宿区払方町
交通市ケ谷駅徒歩5分
築年月1976年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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