1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
89.2万円/㎡
前年比+8.8%
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シャンブル市ケ谷
東京都新宿区払方町
/ 市ケ谷駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 35戸 / 鉄骨造造
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1階 / 39.67㎡の場合
相場
3,540万円
89.2万円/㎡
1,797
2,959
4,121
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜4,121万円
74.6万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
シャンブル市ケ谷
3,499万円（88.2万円/㎡）/ 1階 / 39.67㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,499万円 | 88.2万円 | 1階 | 39.67㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/09/04 | 3,698万円 | 93.2万円 | 1階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 2,990万円 | 75.4万円 | 2階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 3,780万円 | 95.3万円 | 1階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 3,590万円 | 90.5万円 | 2階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,790万円 | 95.5万円 | 2階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,990万円 | 100.6万円 | 2階 | 39.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 39.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 39.67㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 67.6万円 | 3階 | 39.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 2,580万円 | 70.4万円 | 2階 | 36.67㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/06/29 | 2,680万円 | 67.6万円 | 2階 | 39.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/16 | 2,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,680万円 | 73.1万円 | 2階 | 36.67㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/06/01 | 2,980万円 | 65.7万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | シャンブル市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅5分 | 3,499万円 | 88.2万円 | 39.67㎡ | 1LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/13 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,180万円 | 78.3万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/23 | マンションヴィップ西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,299万円 | 70.3万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/14 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,199万円 | 68.2万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
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